Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.

Este charmoso sobrado está localizado em uma vila residencial com apenas 9 casas, oferecendo mais tranquilidade, segurança e qualidade de vida para sua família. Um dos grandes diferenciais é a ausência de taxa de condomínio e o IPTU isento, garantindo economia e excelente custo-benefício.

Com 87 m² de área construída em um terreno de 75 m² (4 x 18,75 m), o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos.

No pavimento térreo, conta com uma sala espaçosa, cozinha ampla e área de serviço independente. No piso superior, estão os 2 dormitórios, 2 banheiros e uma agradável varanda, perfeita para momentos de descanso e convivência.

Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem.

Características do imóvel:

✔️ 87 m² de área construída

✔️ Terreno de 75 m² (4 x 18,75 m)

✔️ 2 dormitórios

✔️ 2 banheiros

✔️ Sala ampla

✔️ Cozinha espaçosa

✔️ Área de serviço independente

✔️ Varanda ampla

✔️ 1 vaga de garagem

✔️ Vila com apenas 9 casas

✔️ Sem taxa de condomínio

✔️ IPTU isento

Localização privilegiada

Localizado na Mooca, bairro reconhecido pela excelente infraestrutura, tradição e qualidade de vida. Próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e amplo comércio local.

Possui fácil acesso às principais vias da região, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia.

 Estuda proposta

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com baixo custo de manutenção e o charme de morar em uma vila residencial na Mooca.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.