Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com infraestrutura adequada para operações industriais, logística, armazenagem, distribuição ou atividades comerciais de médio porte.

Com localização estratégica e zoneamento industrial, o imóvel possui 620 m² de área total e 557 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diferentes necessidades operacionais.

O térreo conta com amplo salão de aproximadamente 370 m², ideal para estoque, produção ou movimentação de mercadorias, além de corredor lateral coberto com 63 m², proporcionando praticidade para carga, descarga e apoio às operações.

No primeiro andar, há uma área administrativa de 72 m² composta por escritório e dois banheiros, oferecendo conforto e organização para a gestão da empresa.

O mezanino possui 52 m² e conta com dois banheiros/vestiários, refeitório e copa, proporcionando uma estrutura completa para colaboradores.

Na área externa, o imóvel dispõe de estacionamento descoberto com capacidade para 4 veículos.

Características do imóvel:

✔️ Área total: 620 m²

✔️ Área construída: 557 m²

✔️ Terreno: 500 m² (10 x 50 m)

✔️ Zoneamento Industrial

✔️ Salão principal com aproximadamente 370 m²

✔️ Corredor lateral coberto com 63 m²

✔️ Escritório no primeiro andar

✔️ 4 banheiros

✔️ Vestiários

✔️ Refeitório

✔️ Copa

✔️ Estacionamento para 4 veículos

✔️ Pé-direito de 5,00 metros

✔️ Portão de entrada com 3,90 metros de altura

✔️ Instalação interna trifásica

✔️ Fornecimento de energia cadastrado como bifásico junto à concessionária

O imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços, estrutura pronta para adaptação e características ideais para empresas que necessitam de área operacional integrada à área administrativa.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para expandir o seu negócio.